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Conozca
el vocabulario de bienes raices
- Tasación: Un préstamo con tasas y
condiciones variables.
- Estimado
por lo que se vendería la propiedad en el Mercado actual.
- Valor asesorado: El valor de propriedad
establecido para propósito de impuestos.
- Cierre:
Reunión para concretar la firma de documentos, acordar costos
de cierre y transferir la propriedad del vendedor al comprador.
- Comisión:
Un porcentaje del precio de la venta pagado a un corredor de
bienes raíces por compensación de servicios.
- Contigencias:
Un acuerdo de venta de casas normalmente es dependiente de que
el comprador obtenga una hipoteca, que la casa pase las
inspecciones, etc.
- Patrimonio:
El valor de la propiedad en el mercado menos el valor de los préstamos
pendientes.
- Fidelcomiso:
Una cuenta bancaria distinta que usa el corredor para cobrar y
pagar impuestos, seguros y otros gastos de la propiedad por el
cliente.
- Seguro
de riesgo: Un seguro que proteje contra daños causados por
incendios, ventarrones, y otros riesgos comunes.
- Agencia
de financiamiento de viviendas: Agencia estatal que ofrece tasas
de interés menores que el mercado para financiar casas para
familias de ingresos bajos y moderados.
- Inspecciones:
Normalmente requeridas en un contrato de venta para asegurar el
buen estado de la estructura, anotar cualquier defecto mecánico
y revisar que no haya termitas.
- Alquiler
con opción de comprar: Un alquiler que le da al inquilino la
opción de comprar la propiedad a un precio acordado.
- Valor
de mercado: El precio más probable que estaría dispuesto a
pagar el comprador y que podría aceptar el vendedor.
- Inspección
de la propiedad: Inspección para determinar los límites de la
propiedad.
- Título:
La constancia de que uno es dueño de una propiedad.
- Seguro
de título: Un seguro que proteje al tenedor contra defectos en
el título.
Registry of Deeds
90 Front St
Worcester, MA
01608
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